У 2014 році українці все-таки будуть змушені платити податок на нерухоме майно. Проте в Міндоходів переконують, після внесених в законодавство змін його платниками буде набагато менше людей, і, за попередніми підрахунками, більше 90% вінничан новація взагалі не зачепить
До кінця року власники нерухомості можуть пройти процедуру звірки даних про свої квартири і будинки в Міндоходів. Якщо така можливість буде проігнорована – площа нерухомості рахується узгодженою автоматично. І уже з квітня-травня наступного року податківці почнуть розсилати повідомлення про нараховані суми податку на нерухомість.
Проте в головному управлінні Міндоходів у Вінницькій області переконують: кількість вінничан, яким дійсно буде нарахований цей податок, не буде значною. Більшість населення області новація не торкнеться взагалі. В першу чергу зітхнути з полегшенням можуть власники кількох невеликих квартир чи будинків.
Зміни
- Справа в тому, що за попереднім варіантом законодавства людина могла отримати пільгу тільки на один об’єкт нерухомості. Тобто, якщо у її власності були, наприклад, дві однокімнатні квартири, то на одну власник отримував пільгу, а за іншу – все-таки довелось платити. При тому, що сумарна житлова площа такої нерухомості не перевищувала 120 м кв., - каже начальник управління доходів та зборів з фізичних осіб ГУ Міндоходів у Вінницькій області Олег Мартинюк. – То тепер житлова площа різної нерухомості може сумуватися. І той же власник двох однокімнатних квартир податок не сплачуватиме.
За таким самим принципом не сплачуватимуть податок на нерухомість і власники кількох будинків, якщо їх площа не перевищує 250 квадратних метрів, а також власники змішаної нерухомості: будинку і квартири. Щоб не сплачувати податок, сумарна житлова площа такого нерухомого майна не має перевищувати 370 м кв.
- Таким чином, завдяки тому, що законодавство було доопрацьоване, кількість людей, які сплачуватимуть цей податок, буде досить незначною.
Ставки
Ставки оподаткування фактично залишилися незмінними. За законодавством, їх мають затверджувати місцеві органи самоврядування, але вони не можуть перевищувати 1% або 2,7% (в залежності від розміру нерухомості) від мінімальної заробітної плати, затвердженої на початок того чи іншого року. Вінницька міська рада ще раніше затвердила ставки податку на рівні їх максимального розміру. Якою буде мінімальна заробітна плата станом на перше січня 2014 року, поки що не відомо, з причин відсутності затвердженого державного бюджету країни на наступний рік.
Станом на перше грудня мінімальна зарплата в Україні склала 1218 гривень. Тобто, за метр «зайвої» житлової площі доведеться заплатити не менше 12 гривень, якщо сумарна площа квартир не перевищує 240 м кв., будинку чи будинків – 500 м кв. та різного виду нерухомості (будинків і квартир) – 370 м кв. Якщо ж площа нерухомості більша – доведеться платити 2,7% від «мінімалки» за метр квадратний, або не менше 32 гривень.
Коли платити
- Ми маємо нарахувати податок і направити відповідне повідомлення власнику нерухомості до першого липня 2014 року, - каже Олег Мартинюк. – На сплату податку фізичним особам дається 60 днів, тобто кошти мають бути сплачені до першого вересня. У випадку прострочення може застосовуватися пеня. Ще один момент. Тепер повідомленя-рішення на сплату податку надсилаються не за місцем знаходження об’єкта нерухомості, як було передбачено раніше, а за місцем реєстрації самого платника. А от сам податок, як і раніше, сплачуватиметься за місцем знаходження об’єкту житлової нерухомості. Реквізити на сплату будуть вказані у повідомленні.
За попередніми розрахунками Міністерства доходів і зборів, згідно з першою редакцією податкових правил, новий податок повинні були платити від 17 до 20 млн українців, що мало б принести до місцевих бюджетів понад 75 млн грн. Тепер в Міндоходів очікують, що податок на нерухомість заплатять від 5 до 10 млн українців.
Нагадаємо, з 1 січня 2013 року в Україні набула чинності норма Податкового кодексу, згідно з якою житлова нерухомість, що перебуває у власності фізичних або юридичних осіб, включаючи нерезидентів, обкладається податком. Проте Верховна Рада України перенесла термін введення і сплати податку на нерухомість, відмінну від земельної ділянки, аж до 31 грудня 2013 року - терміну завершення звірки всіх даних по об’єктах оподаткування та формування реєстру платників такого податку.
А в серпні Президент України підписав закон, що передбачає відстрочку оподаткування нерухомості до 1 січня 2014 року і зміну визначення об’єкта оподаткування.
Якщо ви помітили помилку, будь ласка, виділіть неправильний текст та натисніть Ctrl+Enter. Дякуємо, що робите нас кращими.
Будь ласка, не пишіть повідомлення, що містять образливі і нецензурні вислови, заклики до міжрелігійної, міжнаціональної та міжрасової ворожнечі. Такі коментарі будуть видалені.
Безбар’єрність стає стійкою тоді, коли є люди, які щодня тримають її у фокусі уваги в громадах, міністерствах та інших установах. Саме про це йшлося під час першої зустрічі мережі амбасадорів безбар’єрності.
У сучасному мегаполісі, де кожна хвилина на рахунку, вантажне таксі київ стало незамінним рішенням для тих, кому потрібно швидко та зручно перевезти речі, меблі, будматеріали чи обладнання. Така послуга поєднує оперативність, доступність та індивідуальний підхід до кожного клієнта.
Сьогодні свій ювілей святкує директорка Тернопільської спеціалізованої школи №7 — Галина Миколаївна Костюк.
Питання належного оформлення трудових відносин – один із пріоритетних напрямів роботи Державної податкової служби, органів місцевого самоврядування та Держпраці. Тож сьогодні в Головному управлінні ДПС у Тернопільській області було проведено спільну робочу зустріч за участі в. о. начальника Головного управління ДПС у Тернопільській області Ольги Ліщинської, заступника начальника Південно-Західного міжрегіонального управління Державної служби з питань праці Віктора Андрійчука та фахівців відомств.
Інтерактивна зустріч була проведена в рамках рамках поїздок Центру регіонами України. Учасники мали змогу ознайомитися з роботою Верховної Ради, її функціями та структурою.